 住宅ローン借り換えのメリット
住宅ローン借り換えの最大なメリットは、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」どちらもお得な金利となっています。金利を見直すことで大幅に返済総額を減らすことができる可能性があります。
次は、住信SBIネット銀行の住宅ローン借換えの例を挙げて説明させていただきます。
住信SBIネット銀行の住宅ローン借換えの特徴：
「借入限度額」＝最大１億円！
 ●固定・変動の金利タイプ切り替え自由！【手数料無料】
●一部繰上返済は１円から何度でもOK！【手数料無料】
●ご来店不要！ネットですべて完結！便利なシミュレーションへ
①お客さまごとに選べる金利タイプ。「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」の2つの金利タイプから選択できます。
住信SBIネット銀行の住宅ローンは、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」どちらもお得な金利となっています。金利を見直すことで大幅に返済総額を減らすことができる可能性があります。
| 特徴 |
変動金利タイプ |
固定金利特約タイプ |
お借入れ期間中に金利が変動するタイプです。
年に2回（4月・10月）、金融情勢を反映して金利を見直します。
市場金利に左右されますが、市場金利が下落した場合、メリットを得ることができます。 |
一定期間のお借入れの金利を固定するタイプです。
特約期間は2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年、30年、35年から選択できます。 |
②一部繰上返済：1円からコツコツ返済が可能です！繰上返済を有効活用するのが、返済総額を減らすコツです。
いつでも何回でも、1円から1円単位で一部繰上返済可能です。手数料は無料です。
また、｢期間短縮型」と「返済額軽減型」を選択できます。
インターネットで簡単に、コツコツと住宅ローンの繰上返済ができます。
③8疾病保障を付け、安心して住宅ローンを借りる
申込み時が満65歳までで、完済時の年齢が80歳までのかたなら申込みができるので、8疾病保障が付帯していない住宅ローンをお借入れのかたは、住宅ローン見直しのチャンスです。
保障による上乗せ金利や特約金などは一切かかりませんので、基本的に住信SBIネット銀行で住宅ローンをお借入れの全てのかたにご付帯いただきます。
安心！2つの保障：その1【月々のローン返済に対する保障】
8疾病で就業不能状態になった場合、月々の返済を保障します。
融資開始日以降に被った3つの特定疾病（がん（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中）または5つの重度慢性疾患（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）により、融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態が継続し、ローンの約定返済日が到来した場合、月々の住宅ローン返済金相当額を、保険会社よりお客さまにお支払いし、毎月の返済額に充当されます。
安心！2つの保障：その2【ローン債務残高に対する保障】
8疾病で就業不能状態になった場合、住宅ローン残高が0円になります。
融資開始日以降に被った3つの特定疾病（がん(悪性新生物)、急性心筋梗塞、脳卒中）または5つの重度慢性疾患（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）により、融資日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に就業不能状態となり、その状態となった日からその日を含めて12ヵ月を経過した日の翌日午前0時までその状態が継続した場合、その時点のお客さまの住宅ローン残高相当額が保険会社より当社に支払われますので、お客さまの住宅ローンが完済されます。
④来店不要、ネットと郵送で手続きOK インターネット専業銀行ならではの申込み方法・手数料
お申込みから契約まで、来店不要で完結します。
カスタマーセンターには住宅ローン専属スタッフを配置しておりますので、電話でのご相談も可能です。
現在、≪住信SBIネット銀行≫住宅ローン【金利優遇制度】実施中！
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